Πωλείται
39128
Λάρνακα
Χωράφι (αγροτικό)
€ 85,000
- Ορά
Χαρακτηριστικά
- Τιμή/μ2 €
€2
€ 9,190 / Σκάλα
- Τίτλος
- Οικόπεδο: 12,375 μ2
- €/μ2: € 7 μ2
- 9.2 Σκάλες
- Σε αδιέξοδο
Γη (Ζώνη)
- Ζώνη Γ3
- Συντ.Δομ. 3.700%
- Συντ.Καλ. 10.00%
- Μεγ.Ύψος 8.30 Μέτρα
- Μεγ. Ορόφοι 2
- Είδος Δρόμου:
Περιγραφή:
Τεμάχιο με τίτλο, σε αδιέξοδο, εμβαδού 12,375 τμ, περιοχή Ορά, επαρχία Λάρνακας.
Τα χαρακτηριστικά του τεμαχίου είναι: υφίσταται στην ζώνη Γ3, έχει συντελεστή δόμησης 3.700% με συντελεστή κάλυψης 10.00%, μέγιστο ύψος ανέγερσης κτιρίου 8.30 μέτρα, και μέγιστο αριθμό ορόφων 2. To εμβαδόν του τεμαχίου είναι 12,375 τετραγωνικά μέτρα. Αφού πάρεις άδεια από τις τοπικές αρχές, μπορείς να κατασκευάσεις κτίριο με συνολικόν εμβαδόν 458 τμ. Η αξία αυτής της επένδυσης ανέρχεται σε € 186 κάθε τμ καλυμμένου χώρου.
O δρόμος προς το ακίνητο είναι χωματόδρομος. Βρίσκεται σε αδιέξοδο που σημαίνει πως δεν θα έχει κίνηση έξω από το μελλοντικό σας σπίτι. Ιδανικό για να παίζουν τα παιδιά.
Το ακίνητο δεν έχει ΦΠΑ. Το Τεμάχιο έχει έτοιμο τίτλο.
Έχει απόσταση από τον κύριο αυτοκινητόδρομο 16 χμ. Έχει απόσταση από την θάλασσα ή την παραλία 27 χμ. Αποκλειστική ανάθεση στην ιστοσελίδα μας.
Μεγάλο χωράφι εμβαδού 12,375 τετραγωνικά μέτρα (9.2 σκάλες) στην Ορά.
Βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία 800 μέτρα από τον κύριο δρόμο Χοιροκοιτίας Οράς και 16 χιλιόμετρα απόσταση από τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας Λεμεσού.
Το τεμάχιον είναι πάνω στην πλαγιά ενός βουνού και είναι χωρισμένο σε δόμες.
Για την πρόσβαση στο τεμάχιον είναι καλύτερα να χρησιμοποιείται αυτοκίνητο με κίνηση στους 4 τροχούς.
Διαθέτει :
. ξύλινο σπίτι τριών υπνοδωματίων, κουζίνα, σαλόνι .
. διάτρηση.
. τουρπίνα.
. γεννήτρια.
. 70 ελαιόδενδρα.
. τίτλο γιά άμεση μεταβίβαση.
Το 30% του χωραφιού δηλαδή τα 4125 τετραγωνικά μέτρα ανήκουν στην Γεωργική Ζώνη Γ3 με συντελεστή δόμησης το 10%.
Το υπόλοιπο 70% δηλαδή τα 8250 τετραγωνικά μέτρα ανήκουν στη Ζώνη Ζ3 με συντελεστή δόμησης το 1%.
Εγγεγραμμένο και Αδειούχο Κτηματομεσιτικό Γραφείο ΑΕ1022 ΑΑ505/Ε
Τηλ: +357 2245 2040 / www.21finder.com
21 Property Finder Ltd 2024Ⓒ