21 Property Finder. Buying and renting property in Cyprus

	Πίσω: 21finder.com	Πωλείται
43162	Λεμεσός	Κτίριο Γραφεία/Διαμ	€ 680,000
Περιοχές - Λεμεσός (κέντρο) Χαρακτηριστικά - Οικιστικό (Διαμερίσματα) - Χώρος Στάθμευσης (Καλυμμένος) - Τιμή/μ² € €2 - Επίπεδα 1 - Μπάνιο/Ντους 1 - WC 2 - Ημ. Κατασκ. 2000 - Καλυμ: 200 μ² - Οικόπεδο: 170 μ² - €/μ²: € 4,000 μ² - Συσκευές Οικόπεδο (Ζώνη) - Ζώνη - Είδος Δρόμου:

Περιγραφή: Καλή επένδυση κτίριο με εσωτερικό εμβαδόν 200 τμ, εντός οικοπέδου εμβαδού 170 τμ, περιοχή Λεμεσός, επαρχία Λεμεσού. Η Κλάση Ενεργειακής Απόδοσης του κτιρίου είναι Γ. Το Κτίριο κατασκευάστηκε το 2000. To εμβαδόν του τεμαχίου είναι 170 τετραγωνικά μέτρα. O δρόμος προς το ακίνητο είναι ασφαλτωμένος δρόμος. Η επένδυση είναι € 3,400 ανά καλυμμένου τετραγωνικού μέτρου. Το ακίνητο δεν έχει ΦΠΑ. Πρόκειται για αποδεδειγμένα κερδοφόρα επιχείρηση που η άκρως ευνoϊκή της τοποθεσία εγγυάται την διατήρηση της κερδοφορίας της. Η επιχείρηση με εμπόρευμα 200.000 μαζί με εφαπτόμενο σπίτι το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως έχει ή να αποτελέσει επέκταση της υφιστάμενης επιχείρησης. Υπάρχει δυνατότητα ανέγερσης άλλων δύο ορόφων που από την πίσω πλευρά του υφιστάμενου κτιρίου θα αποτελούν ισόγειο καθότι το επίπεδο του δρόμου είναι πιο ψηλό απο το μπροστινό. Οι ενδεικτικές χρονιαίες εισπράξεις ανέρχονται στις 45.000 με την απασχόληση τριών υπαλλήλων να κρίνεται αρκετή.
Γραφείο 203, Λεωφ. Ακροπόλεως 8, Στρόβολος, 2006 Λευκωσία, Κύπρος Εγγεγραμμένο και Αδειούχο Κτηματομεσιτικό Γραφείο ΑΕ1022 ΑΑ505/Ε *Τηλ: +357 2245 2040 / www.21finder.com* 21 Property Finder Ltd 2024Ⓒ

Πωλείται

43162

Λεμεσός

Κτίριο Γραφεία/Διαμ

€ 680,000

Περιοχές
- Λεμεσός (κέντρο)
Χαρακτηριστικά
- Οικιστικό (Διαμερίσματα)
- Χώρος Στάθμευσης (Καλυμμένος)
- Τιμή/μ² €
€2
- Επίπεδα 1
- Μπάνιο/Ντους 1
- WC 2
- Ημ. Κατασκ. 2000
- Καλυμ: 200 μ²
- Οικόπεδο: 170 μ²
- €/μ²: € 4,000 μ²
- Συσκευές
Οικόπεδο (Ζώνη)
- Ζώνη
- Είδος Δρόμου:

Περιγραφή:
Καλή επένδυση κτίριο με εσωτερικό εμβαδόν 200 τμ, εντός οικοπέδου εμβαδού 170 τμ, περιοχή Λεμεσός, επαρχία Λεμεσού.

Η Κλάση Ενεργειακής Απόδοσης του κτιρίου είναι Γ.

Το Κτίριο κατασκευάστηκε το 2000.

To εμβαδόν του τεμαχίου είναι 170 τετραγωνικά μέτρα.

O δρόμος προς το ακίνητο είναι ασφαλτωμένος δρόμος.

Η επένδυση είναι € 3,400 ανά καλυμμένου τετραγωνικού μέτρου. Το ακίνητο δεν έχει ΦΠΑ.

Πρόκειται για αποδεδειγμένα κερδοφόρα επιχείρηση που η άκρως ευνoϊκή της τοποθεσία εγγυάται την διατήρηση της κερδοφορίας της. Η επιχείρηση με εμπόρευμα 200.000 μαζί με εφαπτόμενο σπίτι το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως έχει ή να αποτελέσει επέκταση της υφιστάμενης επιχείρησης. Υπάρχει δυνατότητα ανέγερσης άλλων δύο ορόφων που από την πίσω πλευρά του υφιστάμενου κτιρίου θα αποτελούν ισόγειο καθότι το επίπεδο του δρόμου είναι πιο ψηλό απο το μπροστινό. Οι ενδεικτικές χρονιαίες εισπράξεις ανέρχονται στις 45.000 με την απασχόληση τριών υπαλλήλων να κρίνεται αρκετή.

Γραφείο 203, Λεωφ. Ακροπόλεως 8, Στρόβολος, 2006 Λευκωσία, Κύπρος
Εγγεγραμμένο και Αδειούχο Κτηματομεσιτικό Γραφείο ΑΕ1022 ΑΑ505/Ε
Τηλ: +357 2245 2040 / www.21finder.com
21 Property Finder Ltd 2024Ⓒ