Πωλείται
42014
Λάρνακα
Οικόπεδο (οικιστικό/επαγγελματικό)
€ 60,000
+ ΦΠΑ
- Χοιροκοιτία
Χαρακτηριστικά
- Τιμή/μ2 €
€2
- Τίτλος
- Οικόπεδο: 551 μ2
- €/μ2: € 109 μ2
Οικόπεδο (Ζώνη)
- Ζώνη Η 2
- Συντ.Δομ. 90.000%
- Συντ.Καλ. 50.00%
- Μεγ.Ύψος 8.30 Μέτρα
- Μεγ. Ορόφοι 2
- Είδος Δρόμου:
Περιγραφή:
Οικόπεδο εμβαδού 551 τμ, πρόσοψη 45μ, μόνο 1.5 km από αυτοκινητόδρομο, περιοχή Χοιροκοιτία, επαρχία Λάρνακας.
Τα χαρακτηριστικά του τεμαχίου είναι: υφίσταται στην ζώνη Η 2, έχει συντελεστή δόμησης 90.000% με συντελεστή κάλυψης 50.00%, μέγιστο ύψος ανέγερσης κτιρίου 8.30 μέτρα, και μέγιστο αριθμό ορόφων 2. To εμβαδόν του τεμαχίου είναι 551 τετραγωνικά μέτρα. Αφού πάρεις άδεια από τις τοπικές αρχές, μπορείς να κατασκευάσεις κτίριο με συνολικόν εμβαδόν 496 τμ. Η αξία αυτής της επένδυσης ανέρχεται σε € 121 κάθε τμ καλυμμένου χώρου.
Με τα πόδια: τράπεζα, φαρμακείο, κομμωτήριο, ινστιτούτο αισθητικής, περίπτερο, φούρνος. 5 λεπτά από: νηπιαγωγείο, δημοτικό σχολείο, υπεραγορά, παιδότοπος, Εκκλησία. Θέα προς: βουνό, πεδιάδας/πρασίνου, πόλη. O δρόμος προς το ακίνητο είναι ασφαλτωμένος δρόμος. Έχει πρόσοψη με τον δρόμο 45 μέτρα.Καλή επένδυση και ιδανικό για αξιοποίηση από κατασκευαστή, αφού έχει μεγάλη πρόσοψη με τον δρόμο 45 μέτρα.
Έχει απόσταση από τον κύριο αυτοκινητόδρομο 1.5 χμ. Έχει απόσταση από την θάλασσα ή την παραλία 9 χμ.Πρόκειται για περιοχή με εξαιρετικές προσβάσεις όπου σε κοντινή απόσταση υπάρχουν όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες και διευκολύνσεις.
Διαθέτει ορθογώνιο σχήμα, ομαλή επίπεδη επιφάνεια και βόρειο προσανατολισμό. Εφάπτεται επί εγγεγραμμένου δρόμου στο βόρειο και δυτικό του σύνορο με συνολικό πρόσωπο 45μ.
Σημαντικό να αναφερθεί ότι το ακίνητο τοποθετείται επί αδιέξοδο.
Εγγεγραμμένο και Αδειούχο Κτηματομεσιτικό Γραφείο ΑΕ1022 ΑΑ505/Ε
Τηλ: +357 2245 2040 / www.21finder.com
21 Property Finder Ltd 2024Ⓒ