21 P. Finder

		21finder.com
52254 Πύργος Κάτω Τιλλιρίας				€ 6,700

Περιοχές ◆ Πύργος Κάτω Τιλλιρίας ◆ Λευκωσία (Επαρχία) ◆ Πρόσοψη με δρόμο (μέτρα) 232 Χαρακτηριστικά ◆ Χωράφι (αγροτικό) ◆ Τίτλος Τεμάχιο Γης ◆ Τεμάχιο Γης 1,697 μ²			◆ 1.3 Σκάλες ◆ € 5,283/ Σκάλα ◆ Ζώνη Γ3 ◆ Συντ.Δομ. 10% ◆ Συντ.Καλ. 10% ◆ Μεγ.Ύψος 8 Μέτρα ◆ Μεγ. Ορόφοι 2 ◆ δικαίωμα διάβασης
Φανταστείτε την ευκαιρία να δημιουργήσετε τον προσωπικό σας χώρο σε μία από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Λευκωσίας. Αυτό το εμπορικό οικόπεδο προσφέρει μοναδικά χαρακτηριστικά που συνδυάζουν τη σύγχρονη ζωή με την άμεση πρόσβαση σε όλα τα απαραίτητα. Βρίσκεται σε ζώνη ΕΖΚ, με κτιριακό συντελεστή 60 και καλυπτικό συντελεστή 35, επιτρέποντας την ανέγερση κτιρίου ύψους έως 8.30 μέτρων και μέχρι 6 ορόφους. Το οικόπεδο καλύπτει 594 τετραγωνικά μέτρα, προσφέροντας τη δυνατότητα κατασκευής κτιρίου συνολικής επιφάνειας 356 τ.μ. Η αξία της επένδυσης δείχνει στις 3.255 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο καλυμμένης επιφάνειας. Η περιοχή διαθέτει όλα όσα χρειάζεστε σε κοντινές αποστάσεις. Βρίσκεστε σε κοντινές αποστάσεις από τράπεζες, φαρμακεία, κουρεία, κομμωτήρια και φούρνους. Επιπλέον, η δευτεροβάθμια εκπαίδευση και η εκκλησία απέχουν μόλις 5 λεπτά, ενώ η θέα από την περιοχή προς την πόλη σας ενθουσιάζει με τη γοητεία της. Η πρόσβαση στο οικόπεδο γίνεται μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου, με πρόσοψη 200 μέτρα. Αξιοσημείωτο είναι ότι η απόσταση από την κύρια εθνική οδό είναι μόλις 161 μέτρα, ενώ η παραλία είναι 37 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας έτσι ένα ιδανικό διαχωριστικό ανάμεσα στη ζωή της πόλης και την αναψυχή της θάλασσας. Το οικόπεδο διαθέτει έτοιμο τίτλο ιδιοκτησίας και είναι απαλλαγμένο από ΦΠΑ. Τα χαρακτηριστικά του σχετικοί με τις τοπικές αναπτυξιακές σχεδιάσεις προσφέρουν τη δυνατότητα για μία επιτυχημένη επιχειρηματική ή οικιστική ανάπτυξη. Αν επιθυμείτε έναν χώρο που να ενσωματώνει όλες τις ευκολίες της σύγχρονης ζωής και να προσφέρει ευκολία και άνεση, αυτό το οικόπεδο είναι η ιδανική επιλογή. Ελάτε να ανακαλύψετε από κοντά τις δυνατότητες που προσφέρει αυτή η εξαιρετική τοποθεσία.


21 Property Finder Ltd Κεντρικά Λευκωσία: Λεωφ. Ακροπόλεως 8, Στρόβολος, 2006 Λευκωσία Πάφος: Ανδρέα Γερούδη 10, 8010 Πάφος Εγγεγραμμένο & Αδειούχο Κτηματομεσιτικό Γραφείο ΑΕ:1022 ΑΑ:505/Ε Copyright 2025 ©