![]() | 21finder.com | ||||
| 54531 Αγία Μαρίνα Ξυλιάτου | € 100,000 + ΦΠΑ | ||||
| Περιοχές ◆ Αγία Μαρίνα Ξυλιάτου ◆ Λευκωσία (Επαρχία) ◆ Πρόσοψη με δρόμο (μέτρα) 130 Χαρακτηριστικά ◆ Τεμάχιο (Οικιστικό) ◆ ηλεκτρισμός ◆ τηλεφωνικές γραμμές ◆ παροχή νερού ◆ Τίτλος Τεμάχιο Γης | ◆ Τεμάχιο Γης 16,550 μ2 ◆ 12.4 Σκάλες ◆ € 8,085/ Σκάλα ◆ Ζώνη H2 ◆ Συντ.Δομ. 90% ◆ Συντ.Καλ. 50% ◆ Μεγ.Ύψος 8 Μέτρα ◆ Μεγ. Ορόφοι 2 ◆ ασφαλτωμένος δρόμος | ||||
Οικόπεδο τίτλο μερίδιο όλο, εμβαδού 16,550 τμ, πρόσοψη 130μ, περιοχή Αγία Μαρίνα Ξυλιάτου, επαρχία Λευκωσίας.
Τα χαρακτηριστικά του τεμαχίου είναι: υφίσταται στην ζώνη H2, έχει συντελεστή δόμησης 90.000% με συντελεστή κάλυψης 50.00%, μέγιστο ύψος ανέγερσης κτιρίου 8.30 μέτρα, και μέγιστο αριθμό ορόφων 2. Άλλα χαρακτηριστικά του Τεμαχίου: ηλεκτρισμός, τηλεφωνικές γραμμές, παροχή νερού. To εμβαδόν του τεμαχίου είναι 16,550 τετραγωνικά μέτρα. Αφού πάρεις άδεια από τις τοπικές αρχές, μπορείς να κατασκευάσεις κτίριο με συνολικόν εμβαδόν 14,895 τμ. Η αξία αυτής της επένδυσης ανέρχεται σε € 7 κάθε τμ καλυμμένου χώρου. 5 λεπτά από: νηπιαγωγείο, δημοτικό σχολείο, γυμνάσιο/λύκειο σχολείο, υπεραγορά, παιδότοπος, Εκκλησία. Θέα: βουνό. O δρόμος προς το ακίνητο είναι ασφαλτωμένος δρόμος. Έχει πρόσοψη με τον δρόμο 130 μέτρα. Το ακίνητο έχει ΦΠΑ (δεν είναι στην τιμή). Το Οικόπεδο έχει τώρα Τίτλο Μερίδιο Όλο, και έτσι ο καινούργιος ιδιοκτήτης μπορεί να το αξιοποιήσει όπως θέλει. Καλή επένδυση και ιδανικό για αξιοποίηση από κατασκευαστή, αφού έχει μεγάλη πρόσοψη με τον δρόμο 130 μέτρα.
Ολοκλήρωση πώλησης με την μεταβίβαση τίτλου στο Επαρχιακό Κτηματολόγιο. Το ακίνητο απολαμβάνει στρατηγικής θέσης με άμεση πρόσβαση στον κεντρικό δρόμο που συνδέει δυτικά με την κοινότητα Βυζακιά και ανατολικά με την Αγία Μαρίνα, την Κάτω Μονή και το Μιτσερό. Διαθέτει συνολικό πρόσοψη περίπου 130 μέτρων κατά μήκος των νότιων ορίων του. Το οικόπεδο είναι υπερυψωμένο πάνω από το επίπεδο του δρόμου με ορθογώνιο σχήμα, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης. Με την πλεονεκτική του τοποθεσία, το προσβάσιμο οδικό δίκτυο και την έτοιμη για ανάπτυξη κατασκευή, αυτό το ακίνητο αποτελεί επενδυτική ευκαιρία σε μια ήσυχη αλλά καλά συνδεδεμένη περιοχή. | |||||
| 21 Property Finder Ltd Κεντρικά Λευκωσία: Λεωφ. Ακροπόλεως 8, Στρόβολος, 2006 Λευκωσία Πάφος: Ανδρέα Γερούδη 10, 8010 Πάφος Εγγεγραμμένο & Αδειούχο Κτηματομεσιτικό Γραφείο ΑΕ:1022 ΑΑ:505/Ε Copyright 2026 © |