Στρόβολος
Επαγγελματικό (Γραφεία)
| 21finder.com | | |||
| 54301 Στρόβολος | Επαγγελματικό (Γραφεία) | € 1,940,000 | |||
| Περιοχές ◆ Στρόβολος ◆ Λευκωσία (Επαρχία) ◆ Κόμβος Μετρό (Λακατάμειας) Χαρακτηριστικά ◆ Κτίριο Γραφεία/Διαμ ◆ Επαγγελματικό (Γραφεία) | ◆ Τίτλος ◆ Επίπεδα 3 ◆ Καλυμ: 1,616 μ2 ◆ Τιμή/μ2 €1,200/μ2 ◆ Ημ. Κατασκ. 2002 () | ||||
Κτίριο με τίτλο, επαγγελματικά γραφεία, με εσωτερικό εμβαδόν 1,616 τμ, εμβαδού 926 τμ, περιοχή Στρόβολος, επαρχία Λευκωσίας. Είναι σε κοντινή απόσταση απο: Κόμβος Μετρό (Λακατάμειας). Η Κλάση Ενεργειακής Απόδοσης του κτιρίου είναι Γ. Το Κτίριο κατασκευάστηκε το 2002. To εμβαδόν του τεμαχίου είναι 926 τετραγωνικά μέτρα. Υφίσταται στην ζώνη Κα 5. Περιοχές με επικρατούσα χρήση την κατοικία Με τα πόδια: τράπεζα, φαρμακείο, κομμωτήριο, ινστιτούτο αισθητικής, περίπτερο, φούρνος, πάρκο. 5 λεπτά από: νηπιαγωγείο, δημοτικό σχολείο, γυμνάσιο/λύκειο σχολείο, πανεπιστήμιο, υπεραγορά, παιδότοπος, κολυμβητήριο, γυμναστήριο, Εκκλησία. Θέα: πόλη. O δρόμος προς το ακίνητο είναι ασφαλτωμένος δρόμος. Η επένδυση είναι € 1,200 ανά καλυμμένου τετραγωνικού μέτρου. Το ακίνητο δεν έχει ΦΠΑ. Το Κτίριο έχει έτοιμο τίτλο.
Αυτό το τριώροφο κτίριο αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, ιδανική για τη δημιουργία σταθερού εισοδήματος από ενοίκια ή μακροπρόθεσμης υπεραξίας κεφαλαίου. Ο ευέλικτος σχεδιασμός του το καθιστά κατάλληλο για εμπορικούς ή μικτούς σκοπούς, προσφέροντας σημαντική ευελιξία για τη μεγιστοποίηση των αποδόσεων. Σύνθεση Κτιρίου •Ισόγειο Περίπου 370 τ.μ. •Ημιώροφος Περίπου 186 τ.μ. •1ος Όροφος Γραφειακός χώρος περίπου 230 τ.μ. •2ος Όροφος Γραφειακός χώρος περίπου 230 τ.μ. Ενοικιάζεται αυτήν τη στιγμή στα 2.950 μήνα . •Υπόγειο Περίπου 600 τ.μ., που φιλοξενεί ειδικές θέσεις στάθμευσης και βοηθητικούς χώρους. Κύριο Σημείο Επένδυσης Ο 2ος όροφος δημιουργεί επί του παρόντος εισόδημα, παρέχοντας άμεσο μηνιαίο εισόδημα από ενοίκια ύψους 2.950 . Αυτό καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν άμεση απόδοση επένδυσης ROI . Προνομιακή Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία στo Στροβoλο, μία από τις πιο πολυσύχναστες εμπορικές αρτηρίες της Λευκωσίας, εντός της καθιερωμένης συνοικίας του Αγίου Βασιλείου. Βασικά Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας • Υψηλή Ορατότητα Εξαιρετική καθημερινή ροή κυκλοφορίας και ισχυρή επιχειρηματική παρουσία. • Συνδεσιμότητα Άμεση πρόσβαση σε καφετέριες, εστιατόρια, καταστήματα λιανικής, τράπεζες και βασικές υπηρεσίες. • Προσβασιμότητα Κοντά σε σχολεία, γραφεία και κατοικημένες περιοχές, με εύκολη σύνδεση με κεντρικούς δρόμους και δίκτυα μεταφορών. | |||||
| 21 Property Finder Ltd Κεντρικά Λευκωσία: Λεωφ. Ακροπόλεως 8, Στρόβολος, 2006 Λευκωσία Πάφος: Ανδρέα Γερούδη 10, 8010 Πάφος Εγγεγραμμένο & Αδειούχο Κτηματομεσιτικό Γραφείο ΑΕ:1022 ΑΑ:505/Ε Copyright 2026 © |